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工商時報【陳濤跳蛋】
「重慶炒房團」栽了。據報導，元旦前後連續兩周，重慶新建商品房成交量超過萬套，投資投機性購房似有捲土重來之勢，不少外地投資客特地打車去重慶炒房。
為此，重慶市政府還發布政府令，從2017年1月14日起對無戶籍、無工作外地人新購首套及以上普通住房徵收房產稅充氣娃娃。這一招劍指炒房牟利行為的「7寸」，沒入場的炒家趕緊撤退，已入場的沒了接盤下家，「炒房團」踢到鐵板，立時煙消雲散。
重慶遏制炒房的措施奏效再次說明，要有效遏制炒房牟利行為，必須要從根本上降低炒房投資回報，這其中稅收槓桿無疑是最有效的利器。
中共中央經濟工作會議明確指出，「房子是用來住的，不是用來炒的」，而回報過高是中國炒房屢壓不絕的主要原因。從上世紀末到現在，住宅不動產已經被證明是最富投資價值的標的。但凡在這期間果斷購房，即使沒有適當利用金融槓桿工具，回報也遠遠超過同期其他投資品種。
房價過快上漲形成的高回報，為炒房行為提供了充足動力。如果不能通過制度化安排有效降低炒房牟利的高回報，那麼因房地產調控升級而蟄伏的炒房行為，總會有捲土重來的時候。
為遏制炒房須打「7寸」，採取稅收槓桿工具降低炒房回報，是各國抑制投資投機性購房行為的普遍作法。在法國購房不僅要繳納高額地皮稅，而且還要支付住房稅或空房稅，導致住宅不動產投資長期不被國人認可。
韓國從2007年起對出售第2套房產的賣主徵收50％的資本收益稅，對擁有第3套住房的賣主徵收60％的資本收益稅。美國不動產稅收占其全部財產稅收入的80％。2016年7月25日，加拿大不列顛哥倫比亞省宣布，對外國買家額外徵收15％的物業轉讓稅。
雖然稅收槓桿難以從根本上杜絕炒房行為，但相關城市的房價漲幅明顯收窄，這說明稅收槓桿工具在降低炒房整體回報上是可行的。
目前，中國完善房地產稅收制度的基礎條件已初步具備，2017年中國將基本建成覆蓋全國的不動產登記資訊平台。隨著住房供求總量關係漸趨飽和，土地出讓收入讓位房產稅的可能性將與日俱增。
基於房產轉讓登記系統，地方政府可完費洛蒙香水全監控所有住宅交易流轉，做到對每筆交易精準徵稅。重慶市政府對外地人購房徵收房產稅，勢必增加購房人的持有成本。
如果原有房產稅率仍不能抑制炒房牟利行為，那麼還可透過調高房產稅率、差別累進徵收等稅收槓桿，大幅降低炒房回報。
應該看到，投資投機性炒房行為不利於中國房地產市場健康平穩運行，易致金融風險和市場風險高度聚集，惡化區域產業發展生態，影響中低收入人群合理住房需求的滿足，侵蝕社會發展實業積極性。
從建立房地產市場調控長效機制出發，利用稅收槓桿工具抑制投資投機購房行為，有效降低炒房回報，若能在未來試點中不斷摸索和總結，形成可推廣複製的經驗，不失為中國房地產市場調控歷史上具有重大深遠意義的探索。（本文摘自經濟參考報）
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
五星級飯店精品街變成文創童玩大街！晶華酒店表示，要讓消費者有回到五零、六零年代的感覺。把地下二樓長度超過100公尺的精品商場，變身成民俗技藝童玩大街。六福集團也表示在旗下飯店要安排跳加官等氣氛。
今年農曆年假期各飯店餐飲生意訂席狀況頗佳，飯店為增加年節氣氛，舞龍舞獅、跳加官、財神爺等已成必備娛樂。台北遠東飯店還表示，除夕夜圍爐還會在宴會廳安排魔術表演、以及賽馬，飯店會事先剪接賽馬片段，一開始讓顧客先猜哪隻馬會贏，最後揭曉後猜對有小禮物。
台北晶華酒店今年在大年初一（28日）至初五（2月1日）、每天下午2點半至5點，館內地下二樓的麗晶精品，將變成「新春文創大街」，入住晶華酒店及餐飲消費滿2,000元的顧客，將可體驗多樣在地的民俗技藝童玩。
主管表示，「新春文創大街」結合懷舊古早味吹糖、復古手工技藝、剪影工藝以及體驗書法樂趣等童趣攤販，場景如同回到五、六零年代的台灣。整個精品街最多可以容納500～600人同歡。
六福集團下的六福皇宮、六福客棧、和萬怡酒店都有安排除夕跳加官、初一舞龍舞獅等傳統文藝，炒熱飯店氣氛。
台北喜來登則是在除夕夜以「金雞喜遊樂」為主題，也在走道安排爆米花、旋轉木馬遊戲，和小丑折氣球等親子同歡的表演；寒舍艾美酒店也找來財神爺，現場給顧客發糖果，散播吉利。
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